Jsme lokální realitní kancelář s působností v Brně a okolí, která pro své klienty zajišťuje rozsáhlé služby, spojené s koupí a prodejem nemovitostí. Navíc máme svoji práci rádi a úspěšně fungujeme na trhu více než 10 let. Naše brněnská realitní kancelář je vybudována na pevných základech a stabilním týmu lidí, kteří jsou odborníky ve svém oboru. Díky mnoha zkušenostem z praxe poskytujeme bezchybný servis a všechny služby, které souvisí s prodejem, pronájmem či výměnou nemovitostí. Vždy se nám dovoláte, nemáme totiž tisíce zakázek, a proto se můžeme plně a osobně věnovat všem našim klientům. Snažíme se být pro každého klienta spolehlivým partnerem a zajistit především bezpečný a hladký průběh realitních transakcí. Jde nám o dobré vztahy, protože i v době internetu platí, že nejlepší reklamou je spokojený zákazník. To vše a mnohem víc nabízí Vaše spolehlivá realitní kancelář Brno - Unicareal s.r.o.
Pomůžeme Vám s prodejem nebo koupí nemovitosti v celém Jihomoravském kraji – v okresech Brno-město, Brno-venkov, Blansko, Břeclav, Hodonín, Znojmo a Vyškov.
Nabízíme profesionální služby pro kupující i prodávající - asi jako každá slušná realitní kancelář v Brně, ale taky něco navíc. Chcete vědět, za co mají klienti naši brněnskou realitní kancelář rádi a proč si nás vybrali?
Jsme rádi, že můžeme pomáhat našim klientům vybrat ten správný domov. Prodejem ale naše opravdová práce teprve začíná. Asi už tušíte, že věci a služby, které jinde nenajdete, jsou u nás samozřejmostí. Při spolupráci s jinými realitními kancelářemi v Brně zažijeme občas neuvěřitelné příhody a fígle, kterými si lze tuto práci usnadnit, respektive nedokončit. My si jsme vědomi toho, že každý prodej nemovitosti, který řešíme, je unikátní a jedinečný a vyžaduje speciální pozornost. Vybíráme zákazníkům makléře tak, aby si porozuměli. Ano, i to je na našem řemesle umění. Dávat lidi dohromady tak, aby to bylo příjemné pro všechny strany. Pro řadu lidí je prodej vlastního domu nebo bytu životní událostí a k tomu patří určitá míra nejistoty a nervozity. A proto děláme maximum pro Váš klid. A pokud i přesto nastanou nějaké trable, ihned je řešíme. Garantujeme, že vše proběhne tak, jak má.
Dobře si uvědomujeme, že bez kvalitní komunikace a marketingu to nejde a prezentujeme nemovitosti s kreativitou a pozorností, kterou si opravdu zaslouží. Víme, že při prodeji nemovitostí a oslovování potencionálních zákazníků je to nezbytné. Každou nemovitost na takový prodej a její nabídku na trhu profesionálně připravíme a společně s odborníky z řad fotografů a kameramanů kvalitně zdokumentujeme. Pro samotnou prezentaci nemovitostí pak využíváme efektivních marketingových nástrojů v podobě profesionálních videoprohlídek publikovaných na YouTube, inzerce v tištěných specializovaných časopisech, inzerce na nejvyhledávanějších realitních serverech Sreality.cz a Reality.iDNES.cz, sdílení na sociálních sítích a dalších komunikačních kanálech a také pracujeme s vlastní rozsáhlou databází kontaktů.
Žádné formulářové smlouvy! Náš právník Vám připraví předkupní i kupní smlouvu a postará se o veškerý další právní servis, který bude Vaše transakce potřebovat, na míru. O jaké formy smluv se může jednat? Smlouvy budoucí, kupní, převodní, smlouvy o úschově, plné moci, výmazy břemen, návrh na vklad, atd. V rámci naší provize hradí naše realitní kancelář veškeré náklady spojené s právním servisem i advokátní úschovou. Advokátní úschovu Vám ale nijak nenutíme, jde přece o Vaše peníze. Vždy se lze domluvit a využít pro jistotu Vašich financí vlastního advokáta, notáře nebo speciálních služeb v bance.
Už 11. rok spolupracujeme s panem Zdenkem Mikuláškem – pronájem bytů. Jako pronajímatele ... více
Zdeněk MikulášekDobrý den pane Mikulášku,
děkuji Vám za plodnou spolupráci při pronájmu bytu ... více
Dobrý den paní Almasany,
ještě jsem Vám zapomněla poděkovat za Vaši spolupráci ... více
Spolupráce s panem Zdeňkem Mikuláškem na prodeji bytu 3+1 ulice Kneslova ... více
Zdeněk MikulášekSpolupracujeme s našimi partnery
Formuláře, dokumenty, listiny, průkazy. Je toho opravdu dost, co je nutné ke kompletní agendě spojené s prodejem, nákupem nebo pronájmem nemovitostí. Jenom odborník v realitách ví, kolik práce a papírování je kromě samotných kupních smluv ještě potřeba. Povinností majitele nemovitosti je například vypracování průkazu energetické náročnosti budov. Kupující musí, po nedávné změně legislativy, podat řádně vyplněné přiznání k dani z nabytí nemovitosti. Proto našim klientům pomáháme a o vše se postaráme nejen při jednáních a převodech na katastru nemovitostí, ale i u jednotlivých poskytovatelů a dodavatelů energií a také při komunikaci s finančními úřady. Za klienty zajišťuje naše realitní kancelář výplatu stanovené daně přímo z advokátní úschovy, čímž předcházíme zbytečným problémům. Také automaticky zajistíme vyhotovení energetického průkazu a těm majitelům, kterým se staráme o prodej jejich nemovitosti exklusivně, ho dokonce uhradíme.
Potřebujete znát cenu Vaší nemovitosti? Jako vlastníci nebo zájemci o nemovitost se v několika případech neobejdete bez odhadu nemovitosti. Nejčastěji ho budete potřebovat při Vašem zájmu o koupi nebo prodeji bytu, domu či pozemku a to pro ujištění, zda je požadovaná tržní cena opravdu reálná. V dalších případech je nutné ho předkládat například při rozvodu nebo pro vyřízení dědického řízení.
Služba homestaging je jednoduše řečeno profesionální úprava nemovitosti před jejím uvedením a samotnou prezentací na trhu. Není to jen o úklidu, dekoraci a případném vymalování. Základem je nemovitost připravit tak, aby v krátkém čase přivedla pozornost co nejvyššího počtu zájemců a předešlo se snižování její reálné tržní hodnoty. Zájem o nemovitost vyvolávají kromě lokality a ceny také emoce, atmosféra a představa o vlastním bydlení. Většina zákazníků, kteří této služby využijí, je překvapena, jak dobře to funguje, a reference realitní kanceláře Brno - Unicareal s.r.o. jsou toho důkazem.
