Jsme lokální realitní kancelář s působností v Brně a okolí, která pro své klienty zajišťuje rozsáhlé služby, spojené s koupí a prodejem nemovitostí. Navíc máme svoji práci rádi a úspěšně fungujeme na trhu více než 10 let. Naše brněnská realitní kancelář je vybudována na pevných základech a stabilním týmu lidí, kteří jsou odborníky ve svém oboru. Díky mnoha zkušenostem z praxe poskytujeme bezchybný servis a všechny služby, které souvisí s prodejem, pronájmem či výměnou nemovitostí. Vždy se nám dovoláte, nemáme totiž tisíce zakázek, a proto se můžeme plně a osobně věnovat všem našim klientům. Snažíme se být pro každého klienta spolehlivým partnerem a zajistit především bezpečný a hladký průběh realitních transakcí. Jde nám o dobré vztahy, protože i v době internetu platí, že nejlepší reklamou je spokojený zákazník. To vše a mnohem víc nabízí Vaše spolehlivá realitní kancelář Brno - Unicareal s.r.o.
Pomůžeme Vám s prodejem nebo koupí nemovitosti v celém Jihomoravském kraji – v okresech Brno-město, Brno-venkov, Blansko, Břeclav, Hodonín, Znojmo a Vyškov.
Nabízíme profesionální služby pro kupující i prodávající - asi jako každá slušná realitní kancelář v Brně, ale taky něco navíc. Chcete vědět, za co mají klienti naši brněnskou realitní kancelář rádi a proč si nás vybrali?
Jsme rádi, že můžeme pomáhat našim klientům vybrat ten správný domov. Prodejem ale naše opravdová práce teprve začíná. Asi už tušíte, že věci a služby, které jinde nenajdete, jsou u nás samozřejmostí. Při spolupráci s jinými realitními kancelářemi v Brně zažijeme občas neuvěřitelné příhody a fígle, kterými si lze tuto práci usnadnit, respektive nedokončit. My si jsme vědomi toho, že každý prodej nemovitosti, který řešíme, je unikátní a jedinečný a vyžaduje speciální pozornost. Vybíráme zákazníkům makléře tak, aby si porozuměli. Ano, i to je na našem řemesle umění. Dávat lidi dohromady tak, aby to bylo příjemné pro všechny strany. Pro řadu lidí je prodej vlastního domu nebo bytu životní událostí a k tomu patří určitá míra nejistoty a nervozity. A proto děláme maximum pro Váš klid. A pokud i přesto nastanou nějaké trable, ihned je řešíme. Garantujeme, že vše proběhne tak, jak má.
Dobře si uvědomujeme, že bez kvalitní komunikace a marketingu to nejde a prezentujeme nemovitosti s kreativitou a pozorností, kterou si opravdu zaslouží. Víme, že při prodeji nemovitostí a oslovování potencionálních zákazníků je to nezbytné. Každou nemovitost na takový prodej a její nabídku na trhu profesionálně připravíme a společně s odborníky z řad fotografů a kameramanů kvalitně zdokumentujeme. Pro samotnou prezentaci nemovitostí pak využíváme efektivních marketingových nástrojů v podobě profesionálních videoprohlídek publikovaných na YouTube, inzerce v tištěných specializovaných časopisech, inzerce na nejvyhledávanějších realitních serverech Sreality.cz a Reality.iDNES.cz, sdílení na sociálních sítích a dalších komunikačních kanálech a také pracujeme s vlastní rozsáhlou databází kontaktů.
Žádné formulářové smlouvy! Náš právník Vám připraví předkupní i kupní smlouvu a postará se o veškerý další právní servis, který bude Vaše transakce potřebovat, na míru. O jaké formy smluv se může jednat? Smlouvy budoucí, kupní, převodní, smlouvy o úschově, plné moci, výmazy břemen, návrh na vklad, atd. V rámci naší provize hradí naše realitní kancelář veškeré náklady spojené s právním servisem i advokátní úschovou. Advokátní úschovu Vám ale nijak nenutíme, jde přece o Vaše peníze. Vždy se lze domluvit a využít pro jistotu Vašich financí vlastního advokáta, notáře nebo speciálních služeb v bance.
Dobrý den pane Mikulášku,
chtěla jsem Vám poděkovat, spolupráce s Vámi byla ... více
Moc děkuji p.Pelikánovi za rychlý a opravdu bezplatný odhad nemovitostí pro ... více
Ondřej PelikánVe věci prodeje rodinného domu ve Starém Lískovci na ulici Jemelkova na ... více
Zdeněk MikulášekSpolupracujeme s našimi partnery
Formuláře, dokumenty, listiny, průkazy. Je toho opravdu dost, co je nutné ke kompletní agendě spojené s prodejem, nákupem nebo pronájmem nemovitostí. Jenom odborník v realitách ví, kolik práce a papírování je kromě samotných kupních smluv ještě potřeba. Povinností majitele nemovitosti je například vypracování průkazu energetické náročnosti budov. Kupující musí, po nedávné změně legislativy, podat řádně vyplněné přiznání k dani z nabytí nemovitosti. Proto našim klientům pomáháme a o vše se postaráme nejen při jednáních a převodech na katastru nemovitostí, ale i u jednotlivých poskytovatelů a dodavatelů energií a také při komunikaci s finančními úřady. Za klienty zajišťuje naše realitní kancelář výplatu stanovené daně přímo z advokátní úschovy, čímž předcházíme zbytečným problémům. Také automaticky zajistíme vyhotovení energetického průkazu a těm majitelům, kterým se staráme o prodej jejich nemovitosti exklusivně, ho dokonce uhradíme.
Potřebujete znát cenu Vaší nemovitosti? Jako vlastníci nebo zájemci o nemovitost se v několika případech neobejdete bez odhadu nemovitosti. Nejčastěji ho budete potřebovat při Vašem zájmu o koupi nebo prodeji bytu, domu či pozemku a to pro ujištění, zda je požadovaná tržní cena opravdu reálná. V dalších případech je nutné ho předkládat například při rozvodu nebo pro vyřízení dědického řízení.
Služba homestaging je jednoduše řečeno profesionální úprava nemovitosti před jejím uvedením a samotnou prezentací na trhu. Není to jen o úklidu, dekoraci a případném vymalování. Základem je nemovitost připravit tak, aby v krátkém čase přivedla pozornost co nejvyššího počtu zájemců a předešlo se snižování její reálné tržní hodnoty. Zájem o nemovitost vyvolávají kromě lokality a ceny také emoce, atmosféra a představa o vlastním bydlení. Většina zákazníků, kteří této služby využijí, je překvapena, jak dobře to funguje, a reference realitní kanceláře Brno - Unicareal s.r.o. jsou toho důkazem.
